宿州二中雪枫中学校区物业服务采购项目招标公告

项目概况： 　 　

    宿州二中雪枫中学校区物业服务采购项目的潜在投标人应在全 　 　

国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 安 徽 省 · 宿 州 市 ）（ 网 址 ： http://ggzyjy.ahsz.gov.cn ）获取招标文件，并于 2025 年 8 月 27 日 9 点 00 分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况 　 　

项目编号： EP-SZCG2025122 　 　

项目名称：宿州二中雪枫中学校区物业服务采购项目 　 　

预算金额： 248 万元 　 　

最高限价： 248 万元 　 　

采购需求：宿州二中雪枫中学位于宿州大道以南、埇桥路以东， 总规划用地面积 140281 平方米，项目规划总建筑面积为 101413 平方 米。项目含教学楼、图书馆、实验楼、综合楼、宿舍楼、学生运动、 浴池等，配套建设道路、绿化、停车场等基础设施。规划班级数 67 个，容纳学生 3600 人。校区内校园环境保洁、秩序维护、工程维修、 宿舍管理、绿化养护，委托社会企业实行物业管理。

合同履行期限： 365 日历天。服务期满后，经采购人考核合格， 在保持总费用不变、年度预算能保障的前提下，经甲乙双方同意，可 续签下一年合同，续签不超过两次，合同一年一签，服务期限到期如 续签可依据宿州市人工最低工资标准上涨的指数做同幅度合理的调 整。本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求： 　 　

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 　 　

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信 息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政 厅关于进一步贯彻落实优化政府采购营商环境有关规定的通知》 (皖 财购【 2023】615 号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业 划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联 企业〔 2011〕300 号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业 或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分 公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形 之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（ 1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（ 2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被 列入行贿犯罪档案的；

（ 3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的； 　 　

（ 4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的； 　 　

（ 5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行 为记录名单的。

以 上 情 形 第 （ 1 ）（ 3 ）（ 4 ）（ 5 ） 以 “ 信 用 中国 ” （ http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHon gHeiMd.action ） 或 其 他 指 定 媒 介 [ 国 家 税 务 总 局 网 站 （ www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国 家企业信用信息公示系统网站（ www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，查 询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（ 2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。 　 　

三、获取招标文件 　 　

时间： 2025 年 8 月 6 日至 2025 年 8 月 13 日，每天上午 0:00 至 12：00，下午 12：00 至 24：00（北京时间，法定节假日除外） 地点：网上获取。

方式：（ 1）凡有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内均 可在宿州市公共资源交易中心新版交易系统会员端登录地址（网址： http://60.171.247.212/TPBidder/memberLogin）交易平台登录处进

行用户登记，登记为供应商后使用 CA 锁登录进入宿州市公共资源交 易系统，进入系统 —》招标公告列表—》筛选项目类型为“采购”》

选中相应项目公告 —》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以 通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。（详 细操作流程：详见本公告附件《投标单位操作手册 7.1.40.5 版》）， 并请随时关注网站答疑澄清。（用户登记操作及审核联系电话： 0557-3030327）

（ 2）请在招标文件获取时间范围内下载获取招标文件，逾期 系统将自动关闭，无法下载招标文件。

（ 3）潜在投标人应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。 　 　

售价：招标文件不收费 　 　

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 　 　

2025 年 8 月 27 日 9 点 00 分（北京时间） 开标地点：宿州市公共资源交易中心第 六 开标室。因本项目实 行全流程电子化交易，供应商原则上不到现场参与交易活动，将通过 在 线 视 频 直 播 。 供 应 商 可 通 过 登 录 宿 州 市 公 共 资 源 交 易 网 （ http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）点击进入不见面开标大厅 观看开标直播。具体操作详见公告附件或宿州市公共资源交易网上的 关于《宿州不见面开标大厅操作视频及常见问题》的操作指南。 注：本项目通过宿州不见面开标大厅直播，无直播二维码。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。 　 　

六、其他补充事宜 　 　

    本项目为 248 万元的服务采购项目，适宜由中小企业提供，预留 该部分采购项目预算总额的 100%以上专门面向中小企业采购。企业 划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联 企业〔 2011〕300 号）规定执行。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 　 　

1.采购人信息 　 　

名 称：安徽省宿州市第二中学 　 　

地 址：宿州市埇桥区迎宾东路 88 号 　 　

联系方式： 0557-22822302.采购代理机构信息 　 　

名 称：宿州市政府集中采购中心 　 　

地 址：宿州市高新区埇上路 566 号宿州市政务服务中心五楼 　 　

联系方式： 0557-3913635 　 　

3.项目联系方式 　 　

项目联系人：胡老师、王工 　 　

电 话： 0557-2282230 、0557-3913635 　 　

4.在线质疑 　 　

投标人如果针对此招标文件存在质疑，可登录电子交易系统 http://60.171.247.212/TPBidder/memberLogin 点击网上“质疑” 菜单发起在线质疑，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。